1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市福島区
53.8万円/㎡
前年比+10.7%
パークプラザ野田
大阪府大阪市福島区野田六丁目
/ 西九条駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 97戸 / RC造
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5階 / 65.66㎡の場合
相場
2,812万円
42.8万円/㎡
1,220
2,281
3,342
4,403
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,342万円
34.7万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月31日
パークプラザ野田
2,600万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 65.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,600万円 | 39.6万円 | 5階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 79.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 1,790万円 | 26.9万円 | 3階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,180万円 | 27.4万円 | 2階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,080万円 | 28.3万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 38.6万円 | 2階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | パークプラザ野田 大阪市福島区野田六丁目 | 西九条駅7分 | 2,600万円 | 39.6万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/03 | 福島グランドヴィラ 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅4分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.84㎡ | 3LD・K | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ドルミ野田 大阪市福島区海老江三丁目 | 海老江駅15分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 野田ハイデンス 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 2,798万円 | 47.5万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市福島区では10.7%上昇しています。